P3170024

Erfdelen

 

 

 

NB: de meest recente nieuwsbrieven staan onderaan

22 maart 2017 

Er hebben zich een paar honderd geïnteresseerden gemeld voor ons initiatief en nog steeds krijgen we bijna dagelijks positieve reacties. Vandaar dat we dit voorjaar starten met de Erfdelen Nieuwsbrief voor belangstellenden. Vooruit lopend op de eerste nieuwsbrief hierbij alvast wat meer informatie.

Het draait in ons project om drie dingen: sociaal, duurzaam en een vitaal platteland. Het vernieuwende zit hem in die combinatie en in de kleinschaligheid. In toekomstige nieuwsbrieven worden deze thema’s verder uitgewerkt.

Sociaal zijn en aandacht hebben voor elkaar is altijd al belangrijk geweest maar door vergrijzing en vereenzaming heeft het nog meer gewicht gekregen. Er zijn inmiddels drie miljoen 65 plussers in NL. Maar dit soort projecten is natuurlijk ook voor andere doelgroepen interessant. Het gezamenlijk gebruik van het erf en de boerderij biedt mogelijkheden om dingen samen te doen en het wordt de kunst om elkaar zowel aandacht als ruimte voor privacy te bieden.

Duurzaam speelt gelukkig een steeds grotere rol in de samenleving. We hebben de aarde tenslotte te leen van onze (klein)kinderen. Ik ben al jaren met dat onderwerp bezig en heb de laatste maanden met name onderzoek gedaan naar duurzaam bouwen. Het mooie van de tijd waarin we leven is dat heel veel mensen denken: “kan het ook anders, kan het ook beter?” Dat kan inderdaad en velen zijn aan de slag gegaan.

Het is zondermeer mogelijk om energie- en CO2 neutraal te bouwen met als bijkomend voordeel dat de energierekening op nul uitkomt.

PA170008

Vitaal platteland is een belangrijk onderwerp in een tijd dat vijf boerderijen per dag leeg komen (zie de figuur hieronder) en het platteland zo’n belangrijke rol speelt bij voedselproductie, natuur, recreatie en voor het goede leven van de mensen die er wonen. Voor sommige gemeenten zijn dit soort projecten nog lastig omdat het belang van die leefbaarheid wel gezien wordt maar er ook heel veel gemeentelijke bouwgrond onverkocht ligt. Dus als iedereen in het buitengebied voor zichzelf gaat beginnen dan schiet het niet op met de verkoop van die grond. 

Kleinschalig kan als nadeel hebben dat de kosten per woning hoog worden. Maar er zijn ook voordelen. Het is overzichtelijk en het past beter in het huidige zogenaamde ‘rood voor rood’ beleid.1  Dat houdt in principe in dat je nieuw mag bouwen als je oude stallen e.d. afbreekt. Zo wordt het voor de overheden acceptabeler omdat er niet een wildgroei aan nieuwe woonwijken ontstaat.

Voortgang

Omdat we de grondeigenaar al langer kenden en in gesprek raakten over onze ideeën, kwamen we al snel bij de leegstaande boerderij Veldhuis terecht. We hebben vervolgens afspraken gemaakt over het kopen van circa 9000m2 van de grond.

Naar de gemeente toe vragen we binnenkort een pré advies aan. Dat kan nog zonder dat je veel kosten maakt. Als dat positief uitvalt dan kunnen we verder voor de bestemmingsplan wijziging. De financiering doen we zelf, zo nodig met een hypotheek van een bank die duurzaamheidskortingen geeft.

Op het gebied van publiciteit gebeurt er ook van alles. Laatst ontmoetten we bij toeval een producent van het TV programma Tegenlicht die zeer geïnteresseerd is in dit soort ontwikkelingen en ermee aan de slag wil. Het gaat hem om de overgang van vernieuwende ideeën naar de uitvoeringsfase, van denken naar doen. Verder heeft een redacteur van het programma Binnenstebuiten van KRO-NCRV belangstelling getoond om, als we wat verder zijn, ons project in beeld te brengen en werden we door BNR benaderd.

In november hebben we tijdens een provinciale conferentie ons initiatief gepresenteerd en publiceerde The Optimist een stuk waarin ook Erfdelen aan de orde kwam. In januari werden we benaderd door een journaliste van Trouw. Zij heeft Erfdelen genoemd in het stuk wat ze schreef en wil een apart verhaal schrijven als we wat verder zijn.

Kortom, dit soort projecten is populair. Kennelijk is er veel behoefte aan creatieve oplossingen die aandacht voor elkaar, duurzaam bouwen en het goede leven op het platteland combineren. Voor alle duidelijkheid, die publiciteit is bedoeld om de kennisuitwisseling rond dit onderwerp te bevorderen en niet omdat we zelf zo nodig in het nieuws willen ;-)

Tot slot: ons project is volgeboekt maar er zijn zoveel reacties dat er wellicht andere projecten gerealiseerd worden waar we met onze toenemende kennis en ervaring aan kunnen bijdragen. In de komende nieuwsbrief doen we een oproep om aan ons te laten weten wie plannen heeft en dan zorgen wij voor de verbinding in de betreffende regio. 

1 De Rood voor Rood regeling biedt de mogelijkheid om een bouwkavel te realiseren in ruil voor de sloop van minimaal 850 m2 schuren of stallen. De waardevermeerdering die de omzetting van agrarische grond naar bouwkavel oplevert, kan deels gebruikt worden voor het financieren van de sloopkosten van de leegstaande en landschapsontsierende gebouwen. De rest moet vervolgens ingezet worden om de kwaliteit van het landschap te verbeteren.

Leegstand 2030 

25 april 2017

Terwijl wij doorwerken aan de ontwikkeling van ons eigen Erfdelen project zijn er ook in andere delen van het land groepen mensen met gelijksoortige kleinschalige initiatieven aan de slag gegaan. We krijgen nog bijna dagelijks verzoeken om informatie.

Uit het Groningse Vlagtwedde bijvoorbeeld. Ik had vorige week het genoegen om met de initiatiefnemers kennis uit te wisselen. Ook, of juist in de grensgebieden blijkt er behoefte aan kleinschalige, sociale en duurzame huisvesting en dat is goed voor die regio's. Interessant aan dit initiatief is bovendien dat er waarschijnlijk huurwoningen gerealiseerd kunnen worden.

In de buurt van Deventer komt binnenkort een groep geïnteresseerden bij elkaar om te ontdekken wat de mogelijkheden en verwachtingen zijn voor samen wonen op een mooie plek in Overijssel. Wegens grote belangstelling is de bijeenkomst verplaatst naar een grotere locatie. En wellicht gaat het er ook in het zuiden van NL en in Noord Holland van komen. Kortom, velen gaan niet zitten afwachten.

Meer informatie en mogelijkheden:  

https://vimeo.com/219140736 't Eemgoed

http://www.omslag.nl/wonen/groepsouderen.html

https://www.hetkanwel.net/2017/04/13/studentenhuis-60-plussers http://netwerkplatteland.nl/blog/erfdelen-vitaal-wonen-op-het-platteland

28 mei

We zijn verrast door de grote belangstelling voor ons Erfdelen concept. Nog bijna dagelijks melden zich geïnteresseerden uit het hele land. In totaal zijn het al ruim 120 alleenstaanden en stellen.

Dat heeft in Overijssel inmiddels geleid tot het organiseren van een bijeenkomst waar de circa vijftig deelnemers informatie krijgen over het concept, de kansen en (on)mogelijkheden en waar ze kunnen kennismaken met elkaar. Wie weet, leidt dat tot mooie nieuwe projecten op enkele van de honderden locaties die de komende jaren vrijkomen. Zie bovenstaande figuur.

Duidelijk is al wel dat sommige gemeenten en provincies veel verder zijn in het faciliteren van dit soort initiatieven dan andere. Maar we hebben de indruk dat de tijd er rijp voor is. Ik word regelmatig gevraagd om ook aan ambtenaren en bestuurders een presentatie te geven.   De eerste stap lijkt mij dat je m.b.v. de lijst die je van ons kijgt medestanders zoekt in jouw voorkeursregio. Het vormen van zo’n groep is niet de makkelijkste maar wel de boeiendste stap in de ontwikkeling van je project. Laat maar weten als je daar hulp bij nodig hebt.

Achtergrondinformatie over ontwikkeling agrarisch vastgoed

https://cultureelerfgoed.nl/sites/default/files/downloads/nieuws/01927_poster-agrarischvastgoed-online.pdf

IMG 20170609 194901410

10 juni

Tijdens de zeer goed bezochte bijeenkomst van 9 juni j.l. in Natuurderij Keizersrande bleek dat de belangstelling voor sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen op het platteland groot is. De deelnemers konden netwerken en werden geïnformeerd over het concept Erfdelen en waarom de kans van slagen nu groter is dan ooit. Tegelijkertijd werd benadrukt dat het een langdurig traject kan zijn en dat de groepsvorming boeiend maar niet altijd makkelijk is. Het enthousiasme is echter groot en we hebben afgesproken dat we doorgaan met elkaar opzoeken en informeren, o.a. via Facebook. Het verslag kun je opvragen via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

We zien mogelijkheden om in Salland samen met adviesburo Oversticht een regionale pilot te starten waarin o.a. de behoefte aan dit soort woonvormen wordt onderzocht alsmede de beschikbaarheid van erven. Want er staan veel agrarische gebouwen leeg maar welke dan? Bovendien bereiden we een enquête voor onder de respondenten van de afgelopen weken zodat we meer inzicht krijgen in de eigenschappen en wensen van de doelgroep.

Er is inmiddels een groep Erfdelen West, Oost en Zuid actief. Het aantal belangstellenden (alleenstaanden, stellen en gezinnen) is gestegen naar ruim 170.

PS: in Noord-Holland/Utrecht wordt ook een Erfdelen bijeenkomst georganiseerd. 

P6090015

25 juli 2017

Om de dienstverlening te verbeteren en wat meer inzicht te krijgen in de groep belangstellende gezinnen, echtparen en alleenstaanden (ruim 180 landelijk en 90 in Overijssel) en hun (samen)woonwensen, hebben we een enquête verspreid. De resultaten zullen we later met jullie delen, uiteraard zonder namen erbij.

  Zoals eerder geschreven doen we onderzoek naar de beschikbaarheid van erven. Want er staan veel boerderijen leeg maar hoe vind je een geschikte locatie? * In de praktijk kan het nog best ingewikkeld zijn om leegstand op te sporen. Daar zijn we dus nog niet mee klaar. Maar we krijgen soms spontaan locaties 'aangeboden': o.a. in Nederweert, De Betuwe, Broekland, Olst en Lemelerveld en met wat rondfietsen kun je ook zomaar mooie ontdekkingen doen. 

  Met vriendelijke groet,

Pieter Parmentier

* Cijfers hierover komen van Alterra. Zij combineren de leeftijd van een agrariër met de vraag of hij een opvolger heeft en koppelen dat aan de bebouwing op het erf. Dat levert een getal op, maar niet waar die VAB's (vrijkomende agrarische bebouwing) precies staan. Dat is i.v.m. privacy niet beschikbaar. 

PS: er is inmiddels een Erfdelen groep West, Noord en Zuid actief en meerdere in Oost. Voor contactgegevens zie de pagina Erfdelen NL.

6 augustus 2017

Onze Erfdelen enquête geeft opvallende inzichten in de groep belangstellenden die zich bij ons gemeld heeft voor (samen)wonen op boerenerven.

- Van de 60 respondenten heeft vrijwel iedereen Midden, Oost of Noord NL als voorkeursregio en woont de helft in Oost NL.

- De oudste is 69 en de jongste 30 maar vrijwel allen zijn vijftig plus. Ruim de helft is alleenstaand en acht hebben nog kinderen thuis.

- Wat hoog scoort is: privacy, natuur, nabijheid voorzieningen, duurzaam leven en bouwen, lage kosten en mantelzorg.

- Ongeveer de helft ziet zich vooral met volwassenen op een erf wonen. De andere helft kiest voor alle leeftijden.

Interessant om te weten en zeker bruikbare gegevens. Maar we zullen ons de komende jaren in het hele land blijven inzetten voor iedereen: alle leeftijden, meer en minder bemiddelde mensen en voor zowel huren als kopen.

In de afgelopen maanden hebben we veel nuttige gesprekken gevoerd met ambtenaren, bestuurders, adviseurs, bouwers, onderzoekers, leveranciers, financiers, ervaringsdeskundigen, erfeigenaren en potentiële erfbewoners. Duidelijk is dat ze allen positief zijn over het Erfdelen concept. Bovendien lijken er meer mogelijkheden voor financiering dan verwacht. Onder andere omdat Erfdelen ook een oplossing biedt voor financiële knelpunten op het platteland.

13 augustus

Over meerwaarde gesproken

Mocht je gevraagd worden wat eigenlijk de meerwaarde is (voor de samenleving) van het bouwen en wonen op een boerenerf volgens het Erfdelen concept, dan zijn er wel wat argumenten te noemen:


- Sloop van bouwvallige gebouwen en asbest daken

- In het landschap passende kleinschalige duurzame nieuwbouw

- Investering voor de lange termijn

- Een oplossing voor financiële knelpunten in de agrarische sector

- Delen van kennis, kunde en spullen

- Energie- en CO2 neutraal bouwen en wonen

- Tegengaan leegloop platteland > in stand houden van voorzieningen

- Aantrekkelijk voor alleenstaanden en ouderen (gezelligheid, mantelzorg)

- Doorstroming in de huizenmarkt

- Aantrekkelijk voor thuiswerkers (via internet) en gezinnen

- Proeftuin voor vernieuwende (samen)woonprojecten

- Proeftuin voor regionale ontwikkeling, nieuw beleid, nieuwe financiering

 

Mogelijkheden voor

- Gezamenlijk onderhoud van erf en het omringende landschap

- Een plek voor mensen die begeleiding nodig hebben.

- Knooperf met wandel/fiets mogelijkheden

- Muziekavonden en integratiediners

- Theetuin, kinderboerderij, B&B, enz.

20 augustus

Zelfs uit Brazilië, Peru en Zuid Afrika komen de gegadigden voor Erfdelen ;-)

Maar gisteravond waren het vooral belangstellenden uit Noord Holland die zich verzamelden om met elkaar kennis te maken en meer te horen over de verschillende aspecten van Erfdelen. Dat was plezierig en nuttig en het is duidelijk dat er veel gelijkgestemden zijn in ons land. 

Mensen van alle leeftijden die socialer, duurzamer en gezonder willen leven. Mensen ook die niet afwachten en nieuwe woonvormen of bouwwijzen willen onderzoeken of samen met anderen groenten willen verbouwen. Mooie mensen.

Eén van de suggesties die gisteravond gedaan werd, was het toevoegen van een pagina op de site over landelijke ontwikkelingen. Bij deze https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl

Het Erfdelen concept gaat niet alleen over onszelf. We willen er ook meerwaarde voor de samenleving en volgende generaties mee realiseren. 

PS: Wil je ons werk steunen dan is een bijdrage op onderstaande rekening heel welkom. 

NL88TRIO 03910 36688 t.n.v. de Stichting ENF

IMG 20170609 204255811 HDR

Erfdelen bijeenkomst Diepenveen

4 oktober 2017

Na een tiental gesprekken bij gemeenten en diverse banken, presentaties in het hele land en vele contacten met potentiële erfdelers, ben ik ervan overtuigd dat de tijd rijp is voor dit soort projecten.
Er komen mooie berichten uit de regio’s waar zich groepen aan het vormen zijn. Bij gemeenten en provincies wordt gewerkt aan nieuw flexibeler beleid (zie onder). Banken zoeken naar mogelijkheden om bewonersgroepen ter wille te zijn. En de honderden belangstellenden die deze nieuwsbrief ontvangen, helpen we graag verder om hun droom te verwezenlijken.
Hieronder vind je informatie over de bijeenkomsten in Arnhem en Drenthe.

PS: de regionale contactpersonen staan vermeld op https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl 

PS: vanwege de belangstelling uit het buitenland is er nu ook een Engelse pagina op de site.

Informatieochtend Arnhem

Datum                zaterdag 7 oktober

 Tijd                     10.00-12.00 uur

Plaats                 Montessori College Arnhem, Utrechtseweg 174, 6812AL, Arnhem

Informatieavond Drenthe

Datum:               Donderdag 9 november

Locatie:              De Pol 4, 9444 XE Grolloo

 Tijd:                    17.00- 21.00 uur, incl. lichte maaltijd (buffet met interactie!)

Uit een concept beleidsplan van de gemeente Raalte:
"Te denken valt aan vormen met meerdere generaties op één erf, knooperven, kleinere wooneenheden in één gebouw of een tweede bedrijfswoning indien die op grond van de eisen die het bestemmingsplan Buitengebied stelt niet mogelijk is. Wij leggen op dit moment niet vast aan welke regels (bijv. sloop-verhoudingen) dergelijke afwijkende woonvormen moeten voldoen. We laten ons verrassen door initiatieven en zoeken in de geest van het RvR beleid met de initiatiefnemer naar een goede balans tussen ontwikkelruimte en kwaliteitswinst."

7 oktober

Een mooie drukke Erfdelen week met iedere dag wel een interessante activiteit. Je kunt wel zeggen dat het m'n fulltime baan is geworden. Alleen nog eens bedenken hoe ik er behalve heel veel energie ook wat financiële vergoeding mee kan opdoen. Vrijwel dagelijks heb ik overleg en email contact met erfzoekers en deze week drie presentaties. 

De gemeente Raalte organiseerde haar tweede VAB avond waar met name de agrariërs massaal aan deelnamen. Er wordt vooral gezocht naar oplossingen voor erfbebouwing die niet meer functioneel is. De gemeente is bezig nieuw flexibeler beleid te formuleren op basis van de ervaringen van mensen die op het platteland wonen en werken. De gemeente Raalte wil faciliteren i.p.v. te moeten controleren of iedereen zich wel aan de (verouderde) regels houdt. Daarbij wordt vooral ingezet op de landschappelijke kwaliteit en het goede leven.

Een tweede gelegenheid waaraan ik mocht meewerken, was de bijeenkomst van burgemeesters, rentmeesters, ambtenaren, ontwerpers, directeuren van woningbouw corporaties, onderzoekers en anderen die zich inzetten voor de positieve ontwikkeling van het platteland. We spraken o.a. over het opzetten van een revolving fund waarmee met name de opstartfase van woonprojecten gefaciliteerd kan worden.

Tot slot deze week een mooie bijeenkomst in Arnhem waar een groep geïnteresseerden in Erfdelen in gesprek ging over het concreet maken van die droom. Sommigen kwamen alleen snuffelen en anderen hadden al ervaring met (samen) woonprojecten. Maar iedereen was duidelijk over het belang van sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen. Ook hier bleek dat er grote behoefte is aan aandacht voor elkaar en duurzaam leven.

17 oktober

In de mooie serie in NRC over ouder worden, deze keer een boeiend verhaal over Döstädning zoals ze dat in Zweden noemen. De Nederlandse term daarvoor zou Ontspullen kunnen zijn. Daar zijn we zelf ook mee bezig, maar niet als voorbereiding op de dood. 

Nu we de zestig gepasseerd zijn, willen we kleiner gaan wonen. Of zoals we dat op www.erfdelen.nl noemen: sociaal, duurzaam, kleinschalig en goed voor het platteland. Daar blijken honderden belangstellenden voor te zijn dus zorgen we dat die mensen in hun voorkeursregio met elkaar in contact kunnen komen. En we zijn op zoek gegaan naar leegstaande erven. Het leek niet zo moeilijk om die te vinden omdat er volgens de universiteit Wageningen vijf per dag leeg komen in Nederland. Maar er is geen lijst van dus moet je zelf op zoek.

Terugkomend op het ontspullen; kleiner en drempelloos gaan wonen, lijkt heel aantrekkelijk want je hebt minder onderhoud en minder energielasten en als je nieuw bouwt dan kan je energierekening naar nul of zelfs plus. Maar dat ontspullen, is nog wel een klusje wat je al te graag uitstelt. Toch eens het boekje van Margareta Magnusson over Döstädning kopen? Of niet, want we hebben al zoveel boeken.

5 november

Het lijkt erop dat de eerste ‘Erfdelen groepen’ stappen vooruit maken. Er is in de regio Salland een coöperatie in oprichting en een aanvraag in voorbereiding voor wijziging van het bestemmingsplan.  Uit Brabant komen eveneens positieve berichten, o.a. over een filmproject waarin Erfdelen fraai in beeld gebracht wordt. In Drenthe wordt donderdag a.s. een Erfdelen avond georganiseerd en ook in de Achterhoek wordt de communicatie voortvarend opgepakt.

Wij hadden afgelopen week goede gesprekken op het Overijsselse provinciehuis. We gaan voor Overijssel een website bouwen waar ook vraag en aanbod faciliteiten op komen. Die site zal vervolgens voor heel Nederland beschikbaar komen. De provincie blijkt bovendien eigenaar van diverse erven die te koop worden aangeboden. Dat is misschien in andere provincies ook zo?    Interessant detail: de Erfdelen homepage is inmiddels ruim 210.000 keer bekeken!

Deze tekst kwam ik tegen in het concept verkiezingsprogramma van GroenLinks Deventer.

Op het platteland worden we geconfronteerd met leegstand van agrarische bedrijven en hier maken we "erfdelen" mogelijk; kleinschalige, goed inpasbare en duurzame woningbouwconcepten. 

14 november

Met belangstelling lees ik jullie brieven en het is fijn dat onze Erfdelen campagne zoveel positieve energie losmaakt. Duidelijk is ook dat het realiseren van dit soort dromen niet eenvoudig is. Hoe meer onderzoek ik doe hoe duidelijker dat wordt. Maar ook dat er veel bewegingen in de goede richting zijn, zie ook https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl

Steeds meer overheden beginnen dit soort initiatieven (voorzichtig) te faciliteren, financiers beginnen mee te denken en bouwers begrijpen wat duurzaam bouwen betekent.

Essentieel is de eerste stap waarbij een paar gemotiveerde mensen elkaar opzoeken en een helder plan maken waarmee ze naar een gemeentehuis gaan waar men positief is over dit soort initiatieven. Belangrijk is ook om daarna een erfeigenaar te vinden die geen haast heeft met verkopen zodat er tijd is om de bestemmingsplan wijziging aan te vragen. Als het erf al te koop staat, heeft het weinig zin om in gesprek te gaan want de makelaar zal er zo snel mogelijk vanaf willen.

Het vinden van anderen om vervolgens de woongroep compleet te maken, is niet zo lastig maar ontdekken of je bij elkaar past natuurlijk wel. Boeiend maar uitdagend en wellicht goed om daar een begeleider bij te halen. Ook al omdat er allerlei afspraken moeten volgen over geld, juridische zaken, bouwzaken, enz. Kortom, een heel gedoe.

Ik houd jullie graag op de hoogte van interessante ontwikkelingen en schrijf verder aan de handleiding die het voor (ver)kopers, overheden, financiers en andere relevante partijen makkelijker moet maken om tot mooie resultaten te komen.

image003

Ter informatie

http://www.lacota.nl
http://www.omslag.nl/wonen
https://www.hetkanwel.net/2017/04/07/arneco-woonboerderij
http://www.platform31.nl/publicaties/hoe-richt-je-een-wooncooperatie-op?
https://www.overijssel.nl/over-overijssel/cijfers-kaarten/ruimte-en-wonen/ruimte-wonen/ouderwoningen
https://www.overijssel.nl/over-overijssel/cijfers-kaarten/ruimte-en-wonen/ruimte-wonen/inwoners-ov-stijgt

27 november

We hadden deze maand een interessante Erfdelen avond in het mooie dorpshuis van Grolloo. Ook in Drenthe blijkt op het gebied van nieuwe woonvormen van alles in beweging te komen en gelukkig in de goede richting.   Uit onze contacten met de rijksoverheid komt naar voren dat de verantwoordelijkheid voor het plattelandsbeleid m.b.t. wonen vooral bij gemeenten en provincies ligt en dat ons initiatief met (persoonlijke) belangstelling gevolgd wordt.   Het is duidelijk dat veel afhangt van (het beleid van) die overheden en vaak ook van de persoonlijke inzet van ambtenaren en bestuurders. We ontvangen graag tips over gemeenten die (samen) woon initiatieven positief benaderen.  

NB: op 8 november is in provinciale staten van Overijssel een motie aangenomen waarin zij vraagt om instrumenten te verkennen die kunnen bijdragen aan transitie van vrijkomende agrarische bebouwing naar nieuwe bestemmingen of sloop. Het bijeenbrengen van vraag en aanbod is daarin ook genoemd.

PS: http://www.herbestemmingnoord.nl/herbestemming-noord-over-gemeentelijk-vab-beleid-vrijkomende-agrarische-bebouwing  

13 december

Prijs
Het laatste nieuws is dat ik gisteren een prijs heb gewonnen voor m’n Erfdelen campagne ;-) Dat betekent dat er nog meer kans is dat we komend jaar mooie resultaten gaan boeken.    

Extra ruimte
Monique van Haaf, gedeputeerde van de Provincie Overijssel, heeft Erfdelen onlangs onder de aandacht gebracht in de Tweede Kamer met de oproep om extra ruimte te maken voor dit soort initiatieven.   

Vledder
Hier wordt onderhandeld met de gemeente en de eigenaren van een erf over huurkoop. Met vragen kun je terecht bij Daniël Vogelaar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Olst
Hier is een groep al zover dat er een samenwerkingsovereenkomst wordt voorbereid en er veelbelovende gesprekken gaande zijn over een concrete locatie.

Brabant
Er is een mooie documentaire in voorbereiding over erfgoed dat ruimte biedt aan mantelzorg  https://zorgvoordoy.nl    

Dat het onderwerp ook in de media leeft, is duidelijk
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/11/28/iedere-oudere-een-eigen-type-huis-14268627-a1582816
http://www.herbestemmingnoord.nl/leegstaande-boerderijen-sloop-of-iets-heel-ander
http://www.boerderij.nl/Boerenleven/Artikelen/2017/11/Oproep-tot-creatief-gebruik-oude-boerderijen-217516E  

Van de Provincie Zuid-Holland kregen we de volgende informatie: Provincie Zuid-Holland biedt gemeenten binnen de huidige kaders van de Visie ruimte en mobiliteit en de Verordening ruimte de mogelijkheid om leegstaande bebouwing een andere, passende ruimtelijke functie te geven, waarbij behoud of verbetering van de omgevingskwaliteit het uitgangspunt is. Vrijkomende bebouwing buiten bestaand stads- en dorpsgebied kan een andere functie krijgen mits de milieugebruiksruimte van omliggende agrarische bedrijven in stand blijft en er geen bovenmatige verkeersaantrekkende werking van de nieuwe functie is. 

Gemeenten kunnen naast ons beleid nog aanvullend beleid hebben geformuleerd voor ontwikkelingen in het buitengebied. Hiervoor adviseer ik u om contact op te nemen met de desbetreffende gemeente over een potentiële locatie die u in beeld hebt.

27 december

Nieuwsberichten uit het land

Tweede bijeenkomst Erfdelen regio-Arnhem 27 januari 2018 Aanmelden bij: Leo Vogels Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

De Gemeente Raalte biedt ruimere mogelijkheden:
"Er kunnen andere woningtypen worden gebouwd dan de (nu gebruikelijke) vrijstaande woningen mits deze passen in het gemeentelijk woonbeleid. Bijvoorbeeld: woonvormen met meerdere generaties op één erf, knooperven, kleinere wooneenheden in één gebouw of een tweede bedrijfswoning. De woonvorm moet qua verschijningsvorm / ontwerp passen in het buitengebied (bijv. geen rijwoningen, maar meerdere woningen in een boerderijvorm).”

5 januari 2018  

Allereerst een heel gelukkig, gezond en dynamisch 2018 gewenst. 
Een jaar waarin we flinke stappen hopen te zetten met mooie woonvormen zoals Erfdelen.

Hieronder is te zien dat de gemeente Deventer in haar Woonvisie 2018 goede voornemens heeft. Toegegeven, voornemens zijn nog geen daden maar dit soort beleidsteksten geven hoop op resultaten. Als er afgelopen jaar nou iets duidelijk is geworden dan is het dat gemeenten een cruciale rol spelen bij de ontwikkeling van (samen)woonerven. Ons advies blijft derhalve: ga eerst op zoek naar een gemeente die positief reageert op je plan en daarna pas naar een geschikt erf.    

"We willen ruimte bieden om in te spelen op deze kwalitatieve woonvraag door het benutten van inbreidingslocaties en hergebruik van bestaande panden in de kernen en transformatie van karakteristieke, leegstaande of leegkomende panden en erven in het buitengebied. We staan open voor kleinschalige burgerinitiatieven en innovatieve ideeën die met name gericht zijn op betaalbaar wonen voor starters, het langer zelfstandig blijven wonen en de leefbaarheid in de kernen en op het platteland.”

"Wet- en regelgeving zijn statisch en kunnen goede wooninitiatieven in de weg staan. Om optimaal te kunnen inspelen op kansen die bijdragen aan de ambities en opgaven van deze Woonvisie, willen we daarvoor, binnen de mogelijkheden die we als gemeente hebben, ruimte en flexibiliteit bieden om te experimenteren met innovatieve woonconcepten en ideeën.”  

 11 januari

Schermafbeelding 2018 01 11 om 10.18.02

Foutje van de redactie: Pieter Parmentier staat niet links maar rechts op de foto ;-)

26 januari

Op 5 maart organiseren we samen met de provincie Overijssel voor de betrokken partijen de Erfdelen Proeftuin Salland  startbijeenkomst in het stadhuis van Deventer. De deelnemers zijn ambtelijk vertegenwoordigers van de vier gemeenten en de provincie, een bank, woningbouwcorporaties, een adviesbureau en een hoogleraar bouwkunde die het onderzoek leidt naar dit soort ruimtelijke ontwikkelingen. We willen dit jaar met deze Proeftuin laten zien dat zulke woonprojecten ook vlot en goed ontwikkeld kunnen worden. Vervolgens kunnen andere regio’s en overheden er hun voordeel mee doen.  https://www.erfdelen.nl/proeftuin-salland

Zo kan het blijkbaar ook https://www.oererf.org
"Via de gesprekken met de gemeente Bergen op Zoom hebben we een mooie locatie voorgesteld gekregen. We zijn vervolgens gaan onderzoeken of deze locatie voor ons geschikt en mogelijk is."

Meer initiatieven
http://www.omslag.nl/wonen/nieuwsbrief.html

En verder
https://www.hetkanwel.net/2018/01/22/bouw-je-eigen-woongemeenschap

12 februari

Vandaag was ik in Achterveld, een mooi dorp in de buurt van Amersfoort. Ze doen daar ook ervaring op met Erfdelen. Na enkele jaren van plannen maken en bezwaarschriften, lijkt het erop dat dit project aan de Hessenweg dit jaar gerealiseerd gaat worden.  

Bij mijn bezoek aan Achterveld werd me overigens ook duidelijk dat de gemeenten Leusden en Barneveld in principe positief staan t.o.v. dit soort initiatieven.  Voor meer informatie http://www.o-gen.nl/project/vrijkomende-agrarische-bebouwing      

5 februari: Minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken, D66) heeft in de Telegraaf gezegd dat gemeenten weer huizen moeten gaan bouwen aan de rand van de stad, in het groen.  

Woonconcepten voor ouderen
http://www.stijlvolouder.nl/woonconcepten  

Advies over gemeenschappelijk wonen
https://www.stut-consult.nl/home/wie-zijn-wij.html  

Rijkspercelen te koop
https://www.trouw.nl/a/~a34678d4

5 maart

Gezien de grote belangstelling voor de regio Salland en de Proeftuin Erfdelen die we daar ontwikkelen, organiseren we op 26 mei weer een erfzoekers bijeenkomst. Als je daar belangstelling voor hebt dan kun je je nu al bij mij aanmelden. Ook als je elders aan de slag wilt dan ben je natuurlijk welkom.  

De startbijeenkomst voor de Erfdelen Proeftuin Salland was boeiend. Naast ambtenaren van de Sallandse gemeenten en de provincie Overijssel waren er deelnemers van diverse organisaties die naar verwachting het Erfdelen kunnen gaan faciliteren.   

Centraal stond de vraag wat er nodig is om dit soort (samen) wooninitiatieven vlot en goed te realiseren. Daar wordt in het hele land naar gezocht en we denken dit jaar in Salland een effectief model te ontwikkelen. Meer nieuws volgt.

Contactpersoon Betuwe Margriet Dijkstra Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.   

Cursus: opzetten woonproject
http://bureauviertel.nl/woonproject-opzetten-zet-je-dromen-in-de-steigers-academy  

Advies gemeenschappelijk wonen
https://www.lvgo.nl  

Mogelijkheden in gemeente Zevenaar
https://www.stadenlandmakelaardij.nl/aanbod/woningaanbod/pannerden/koop/huis-3665798-Renbaan-0ong  

Vraag en aanbod in het noorden
http://www.herbestemmingnoord.nl/panden

Nederlandelijk

NB: wat we hier kunnen zien, is dat het platteland buiten de vier grote steden in alle opzichten (aanzienlijk) meer dan de helft uitmaakt van Nederland.

26 maart

Mooie ontwikkelingen in Overijssel en een goed gesprek op het provinciehuis van Brabant. De provincie Overijssel organiseert regelmatig zogenaamde Woonkeuken bijeenkomsten waar initiatiefnemers van woonprojecten, ambtenaren, bestuurders, ondernemers en deskundigen op diverse terreinen met elkaar in gesprek gaan. Doel is om die initiatieven gerealiseerd te krijgen. Er is daar veel belangstelling voor Erfdelen en dat helpt onze campagne zeker vooruit.   

In Brabant, is de verwachting dat in de komende drie jaar 1/3 van alle boeren ermee stopt! Dat is een drama maar ook een kans. Velen willen graag op het platteland wonen en investeren, waardoor erfeigenaren op een goede manier van hun erf afkomen of kunnen blijven wonen samen met anderen. Op het provinciehuis wilden ze graag meer weten over Erfdelen dus hebben we vandaag een presentatie verzorgd. Het zou zomaar kunnen dat er ook in Brabant een Proeftuin komt.   Tot slot: in april staat het Overijsselse provinciehuis op het programma omdat een aantal statenleden bijgepraat wil worden. De trein rijdt en we verwachten dat dit jaar de eerste pilot van start gaat.

3 april

Voor de Erfdelen ochtend op 26 mei in Salland is veel belangstelling.  Als je eens kennis wilt maken met het concept en met elkaar dan is dat een goede gelegenheid, ook als je niet in west Overijssel wilt gaan wonen.  Je kunt je aanmelden door te reageren op deze mail. Nadere informatie volgt.

En over Salland gesproken: de Proeftuin begint goed op gang te komen. In drie gemeenten is een pilot in ontwikkeling en we verwachten dat ze dit jaar flinke vooruitgang zullen boeken. Zie voor nog een kans onderstaande Funda melding.

Om het vinden van medestanders te vereenvoudigen zou het fijn zijn als je je voorkeursregio doorgeeft (mocht je dat nog niet gedaan hebben). En dat laatste geldt ook voor het opsturen van de enquête.  

PS: we hebben nu ook contactpersonen in Noord Holland! Hanneke Brandenburg Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. en Mieke Elzenga Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

Wil je ons vrijwilligers-werk steunen dan is een bijdrage op onderstaande rekening heel welkom. 

NL88TRIO 03910 36688 t.n.v. ENF Foundation

Informatie

Boerenerf in Salland met woonbestemming voor max. drie woningen.

https://www.funda.nl/koop/olst/huis-40506094-boxbergerweg-49 

http://www.dds-bta.nl/duurzaamheid/autarkisch-bouwen-zeg-maar-zelfvoorzienend-leven

http://www.vanlaarhovencombinatie.nl/nl/projecten/163/24/Kleine-ecologische-betaalbare-woning

http://ecodorp-bolderburen.nl

12 april  

Er melden zich nog bijna dagelijks meer belangstellenden voor Erfdelen en we faciliteren iedereen zo goed mogelijk. Maar er komt ook veel ‘doe het zelf’ bij kijken. Te beginnen met het invullen van de enquête en het opzoeken van andere belangstellenden in de regio.  De acht regionale contactpersonen (zie https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl) kunnen je daarbij helpen, bijvoorbeeld door het organiseren van een kennismakingsbijeenkomst.

Eén van die bijeenkomsten is op 26 mei van 10 tot 12 uur in Salland. Ook als je niet in Salland wilt wonen, ben je natuurlijk van harte welkom. Bijtijds aanmelden en aanwezig graag.  De kosten zijn 10 euro. Locatie: De Oorsprong Spanjaardsdijk 68 7433 PX Schalkhaar http://www.nieuweoorsprong.nl Afgehaald worden van station Deventer is mogelijk. 

Tot slot: in Mei doen we voor de derde maand op rij een Erfdelenpresentatie op een Provinciehuis.  

Informatie
https://www.platform31.nl/bijeenkomsten/de-wooncooperatie-die-komt-er-wel

Wat er gebeurt als we niets doen
http://bouwvallen.eu  

7 mei

Onlangs hebben we op uitnodiging van Provinciale Staten Overijssel een Erfdelen presentatie gegeven. Er was onder de Statenleden veel belangstelling en bereidheid om mee te denken, onder andere over de financiering. 

Er is ter plekke een werkgroep gevormd om uit te zoeken wat de Provincie nog meer kan doen om wonen op het platteland te faciliteren. Kortom een geslaagde bijeenkomst.

Veel belangstelling is er ook voor de Erfdelen bijeenkomst op 26 mei. Dit keer tevens met een mooi verhaal over en rondleiding door de naastliggende permacultuur tuin.

Tijd: 10 tot 12 uur met inloop vanaf 9.30 uur. De Oorsprong Spanjaardsdijk 68, 7433 PX Schalkhaar. Kosten 10 euro en inclusief lunch 20 euro (ter plaatse te voldoen). Bijtijds aanmelden bij ondergetekende s.v.p. 

Informatie
https://www.duurzaamthuis.nl/financieel/subsidies

Interessante site: https://iceb.nl/nieuwbouw-met-een-groep

PS: wil je ons vrijwilligers-werk steunen dan is een bijdrage op onderstaande rekening heel welkom. NL88TRIO 0391036688 t.n.v. ENF Foundation

24 mei

https://www.hetkanwel.net/2018/05/16/wonen-op-platteland-erfdelen/#comment-95234

Bovenstaand artikel heeft ruim honderd nieuwe aanmeldingen opgeleverd voor onze nieuwsbrief. En het is trouwens toch nogal een drukke week met een presentatie op het provinciehuis in Assen voor een volle zaal met ambtenaren, statenleden en gedeputeerden.  En dezelfde dinsdagmiddag weer een bijeenkomst van de provincie Overijssel en woensdag een geslaagde bijeenkomst van de werkgroep Proeftuin Erfdelen Salland. Morgen vrij en zaterdag de erfzoekers bijeenkomst in Schalkhaar met bijna 70 deelnemers. Wat een feest ;-)

PS: denken jullie aan het doorgeven van je voorkeursregio?
En ook doorgeven als je geen mail meer wilt ontvangen en/of van de lijst af wilt.

28 mei

Nog even over de privacy wetgeving. Ik heb geen andere gegevens van jullie dan jullie mails en de lijst die ik met goedvinden van iedereen nu en dan rondstuur. Die lijst is waar alles om draait; zo kunnen we elkaar vinden per voorkeursregio. Als je niet (meer) op die lijst wilt staan en/of geen mail meer wilt ontvangen dan hoor ik het graag. De enquêteformulieren zijn anoniem en worden na de verwerking weggegooid, evenals de bijbehorende mails.

En dan wat leuk nieuws. We hadden 26 mei een fijne Erfdelen bijeenkomst in Schalkhaar. De opkomst was indrukwekkend, de grootste tot nu toe (met deelnemers uit het hele land en zelfs uit Zuid Frankrijk ;-) en de interesse was groot. Wil je in je eigen voorkeursregio ook zoiets organiseren dan kan de regionale contactpersoon https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl daarbij helpen en als die er niet is dan help ik je graag verder.

PS: Een financiële bijdrage om ons werk mogelijk te maken, is heel welkom. NL88TRIO 03910 36688t.n.v. Stichting ENF

4 juni 

Er wordt veel voorwerk gedaan en het Erfdelen begint op een aantal plaatsen nu ook concreter te worden. In Salland bijvoorbeeld waar drie groepen nog dit jaar verwachten tot overeenstemming te komen met erfeigenaren en gemeenten.  Maar ook in de Betuwe waar een groep samenwerkt met de rentmeester van een landgoed (zie onder).   Dat is mooi want we willen natuurlijk laten zien dat Erfdelen een helder concept is en ook nog uitvoerbaar.

Betuwe
Meer erfdelers gezocht voor het project Wuustweg 1 op de Heerlijkheid Hemmen

Met een groepje van 6 erfdelers (4 huishoudens) zijn we in overleg met het landgoed Heerlijkheid Hemmen over het her-ontwikkelen van een vrij liggende monumentale boerderij uit 1909 in het buitengebied. Er staat nu een hallehuis boerderij met voorhuis en deel, met daarnaast een kapschuur en tabaksschuur. Wellicht kan er nog een pand bijgebouwd en/of schuren vervangen worden door nieuwbouw. De boerderij ligt aan een rustig onverhard pad in de landerijen, niet ver van het beboste parkachtige deel van het landgoed, de Linge en Rijn, net onder Wageningen. 

We zoeken meer erfdelers om samen een woonvereniging/CPO op te richten en de plannen verder uit te werken, in goed overleg met het landgoed.  Als je interesse hebt, neem dan contact op met Wout van der Poel Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of met Margriet Dijkstra Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

19 juni

Eerder deze maand waren we met de Woonkeuken naar de Provada om tijdens die vastgoedbeurs in Amsterdam o.a. wat te vertellen over Erfdelen. De Woonkeuken is een mooi initiatief van de provincie Overijssel om samen te werken aan de transitie van vastgoed, bouwen en wonen.

Proeftuin Erfdelen Salland

Er zijn drie onderwerpen waaraan op dit moment gewerkt wordt: onderzoek, financiering en realisatie.

- Van de Hogeschool Arnhem-Nijmegen kregen we de onderzoeksopzet en die ziet er goed uit.
- Voor financiering is Provinciale Staten actief aan het meedenken en is aan GS gevraagd dat ook te doen.
- Een groep aanpakkers is bezig om de uitvoering voor te bereiden.
Kortom, we gaan dit jaar resultaten boeken.

En ons eigen project in Diepenveen gaat binnenkort een nieuwe fase in bij het indienen van de aanvraag voor het pré advies. Als daar een positieve reactie op komt dan is de volgende stap de aanvraag wijziging bestemmingsplan.

26 juni

In de gemeenten Holten en Diepenheim (zie onder) zijn mogelijkheden om een Erfdelen project te starten.
Belangstellenden kunnen zich daarvoor bij mij aanmelden.
We organiseren dan binnenkort een informatie/kennismakingsbijeenkomst.

Informatie Diepenheim
Erf nu beschikbaar op een landgoed in de omgeving van Diepenheim.
Vergunning voor het bouwen van vijf duurzame woningen in verschillende afmetingen waarvan twee in de boerderij (zie schets). Bouwgrond op basis van erfpacht.

Holten
Hierover later meer.

Schermafbeelding 2018 06 25 om 17.03.01

6 juli

Deze week was ik voor overleg in Gent bij de organisatie Cohousing. Een inspirerende ontmoeting en wellicht een eerste stap naar Europese samenwerking t.b.v. vernieuwende sociale woonvormen! Ook in het zuiden maar dan wat dichterbij is op 16 september de Inspiratiebijeenkomst Eco-community Noord Brabant. Aanmelding is mogelijk bij Tanja Nolten Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Meer over Co-housing
https://evolutiegids.nl/co-housing
https://www.cohousingprojects.be/index.php

Voor het geval de boerderij een monument blijkt te zijn
https://www.restauratiefonds.nl/monumenteigenaren/restaureren/restauratiewijzer-stappenplan

24 juli

De Erfdelen bijeenkomst in Diepenheim is op zaterdagochtend 22 september. Er zijn nog enkele plaatsen vrij. Aanmelden kan bij mij. Ook voor de provincie Utrecht is veel belangstelling. Wie wil een bijeenkomst (helpen) organiseren?

Vanuit de media krijgen we regelmatig vragen over Erfdelen. SBS6 maakt een nieuw programma getiteld Nederland van boven. Het idee is om daarin ook aandacht te besteden aan nieuwe woonvormen zoals Erfdelen.

Bouwen
https://www.sustainerhomes.nl/concept 
https://thecitadelcompany.com/particulier/boerenerf-wonen 

Ervaringsdeskundigheid
https://www.landvaneen.nl 
https://www.lvgo.nl/woongroep/woongemeenschap-de-kamp
http://phbp.r.bh.d.sendibt3.com/ig62onxguf3l.html

8 augustus

Provinciale Staten van Overijssel heeft een motie aangenomen waar (kort om de bocht) in staat dat de provincie een (financiële) bijdrage zou moeten leveren aan het realiseren van kleinschalige wooneenheden voor jong en oud o.a. in VAB’s (voormalige agrarische bebouwing).   In het kader van de Proeftuin Erfdelen Salland zullen we die motie betrekken bij de inventarisatie door de werkgroep die onderzoek doet naar de financiële drempels en kansen.  

Partnernieuws
https://www.veerhuis.nl/hoe-bouw-je-een-eigen-woon-en-leefwijk https://www.trouw.nl/samenleving/in-de-flevopolder-verrijst-een-zweeds-dorp~a870d1a7

21 augustus

Meer dan 600 huishoudens krijgen inmiddels deze brief  en diverse projecten worden steeds concreter!   Hieronder nog wat losse berichten over initiatieven in het land. Als je ook iets te melden hebt dan zet ik het met plezier in een volgende brief.   Morgen een interview met studenten van de internationale summer school over Innovation for healthy living and happy ageing. Daarna even op vakantie en vervolgens weer verder met deze mooie campagne.    

Bijeenkomsten
Breda 16 september Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Diepenheim 22 september Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 
Utrecht, is in voorbereiding

Zo kan het ook
https://www.middendrenthe.nl/website/!suite86.scherm0325?mVrg=12931&mNch=7479271

Nuttige informatie
https://www.veerhuis.nl/nwe-economie/deelgenootschap

https://www.kvk.nl/de-vereniging

21 september

Er is weinig tijd om uit te rusten van de vakantie want er staan allerlei besprekingen en bijeenkomsten op de agenda.  Onder andere een bijeenkomst van de Provincie Gelderland over Europese en provinciale subsidiemogelijkheden m.b.t. nieuwe concepten voor vrijkomende agrarische bebouwing. Er lijken kansen te zijn. Meer nieuws volgt.

De link gaat over een andere mogelijkheid m.b.t. financiering van woonprojecten zoals Erfdelen en de andere over betaalbaar duurzaam bouwen. Kortom, ook daarin zijn interessante ontwikkelingen gaande.

Tot slot: de volgende Erfdelen bijeenkomst is op 10 november in de Provincie Utrecht. Meer informatie volgt.

PS: wilt u ons vrijwilligers-werk steunen dan is een bijdrage op onze rekening heel welkom. 

NL88TRIO 03910 36688 t.n.v. Stichting E.N.F.

Financiering groepswonen

https://www.ecodorpboekel.nl/ecodorp-boekel-heeft-een-bank

Betaalbaar bouwen

https://www.hetkanwel.net/2018/09/17/de-nieuwe-oliv-woningen-van-sustainer-homes-maakt-duurzaam-wonen-betaalbaar

22 september

P9220006

We hadden een mooie bijeenkomst op Erve de Helle bij Diepenheim. In een prachtige omgeving, op een fraai erf in een karakteristieke schuur werden we geïnformeerd over de plannen voor het erf door rentmeester Jan Zandvoort van Rentambt Weldam en architect Hans Douwes. 

Bijzonder is hier dat er een kant en vrijwel klaar plan ligt en dat er al overeenstemming is met de gemeente. Dat scheelt een hoop gedoe. Nou nog vijf huishoudens vinden die er willen wonen en het kan gerealiseerd worden. De eerste belangstellenden hebben zich gemeld. 

Een belangrijke vraag is nog wel in hoeverre die huishoudens willen samenwerken bij de voorbereidingen, bij de bouw en daarna? Maar duidelijk is dat hier een kans ligt op heerlijk wonen en aandacht voor elkaar.

Voor meer informatie:  Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

7 oktober Wat is er aan de hand met het platteland?

Sinds het online gaan van deze site hebben ruim duizend mensen positief, of zelfs enthousiast, gereageerd. "Ja, zo willen wij ook wel wonen."

Terwijl we al jaren horen dat het slecht gaat met het platteland en woorden als leegloop en krimp ons om de oren vliegen, blijken velen serieuze belangstelling te hebben om er te wonen. En dan vooral buiten de randstad.

Sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen[1] op voormalige boerenerven lijkt velen dus aantrekkelijk maar er worden nog weinig projecten gerealiseerd. Daar zijn enkele redenen voor: je hebt meestal een wijziging van het bestemmingsplan nodig, de voorinvestering kan fors oplopen en banken verstrekken geen lening als je geen onderpand hebt en kopen kan pas als de bestemmingsplanwijziging rond is. 

Helaas zijn er veel overheden die daar niet zomaar aan willen, meer woningen op het platteland. De tekst “Een woning hoort eigenlijk niet in het buitengebied” komt uit een voorlichtingsfilmpje van de overheid. Dus wel megastallen maar geen woningen, denk je dan als gemotiveerde burgers die met enkele anderen een erf willen ontdoen van ontsierende stallen met asbestdaken om daarvoor in de plaats enkele duurzame kapschuurwoningen te bouwen. Zo'n ontwikkeling heeft vele voordelen, ga maar na:

  • Er komt weer vitaliteit op het platteland en de voorzieningen in de kernen profiteren ervan.
  • De boer die stopt, kan z'n erf verkopen. Dat is nu vaak niet zo.[2]
  • Oude gebouwen en asbestdaken worden gesaneerd.
  • Samen wonen op een erf biedt mogelijkheden voor spullen delen en aandacht voor elkaar.

Bovendien was onlangs in het nieuws dat er een miljoen huizen bij moet komen, neemt het aantal voorzieningen voor ouderen af, gaat het leefklimaat in de steden achteruit, kunnen velen een huis in de stad niet meer betalen en zijn er drie miljoen landgenoten die geheel of gedeeltelijk thuis werken. Die hoeven dus niet in de stad te wonen en kunnen dankzij glasvezel thuis ook de hele wereld bereiken.

"Een mooi plan meneer Parmentier maar wat is de meerwaarde en is dit niet vooral in uw eigen belang?"

Hè wat? Vraagt u dat ook aan mensen die een kavel in een buitenwijk willen kopen?

Ik verzin dit niet. Dit soort vragen krijg je te horen als je met je mooie plan bij de gemeente komt. En dan moet je dus met meer argumenten komen. Dat je bereid bent te investeren in de sanering van een vervallen erf waarvan nog onduidelijk is wat je bij archeologisch en ecologisch onderzoek tegenkomt. Dat je best wilt meewerken in het kader van de regeling Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO). En dat je bereid bent om 20.000 euro te betalen voor de wijziging van het bestemmingsplan en vervolgens natuurlijk de rest van je leven OZB en andere belastingen. Je zou zeggen dat dat net zo goed van economische betekenis is als wat de agrarische sector bijdraagt aan de samenleving. 

Krimp

Dat er nog wat werk te doen is moge blijken uit het volgende. We krijgen de laatste tijd merkwaardige berichten uit krimpgemeenten. Erfdelen wordt er actief tegengewerkt met het argument dat het de leegstand in de kernen zou bevorderen!

Proeftuin

Om op regionale schaal een model te ontwikkelen waarmee we het realiseren van nieuwe wooninitiatieven op het platteland kunnen faciliteren, hebben we de gestart. Daarin doen we dit jaar samen met overheden, banken, rentmeesters, woningcorporaties & wetenschappers onderzoek naar de verschillende aspecten als financiering, duurzaam bouwen, beleid en bereidheid tot medewerking, juridische insteek, beschikbaarheid van en behoefte aan erven, enz.Proeftuin Erfdelen Salland

Om ook anderen dan de welgestelden in staat te stellen om zo mooi te wonen, hebben we een financiële werkgroep die in het kader van de Proeftuin onderzoekt wat de mogelijkheden zijn en wat nog verbeterd kan worden. Te denken valt aan subsidie of een garantiefonds waardoor de voorfinanciering gedekt kan worden en/of andere financiers over de streep getrokken.

Serrestallen

Met overheidssubsidie zijn in de afgelopen jaren een paar duizend serrestallen gebouwd. Waarschijnlijk met het idee: beter voor mens en dier in de stal want zo waait de methaan mooi naar buiten. En ook andere (grootschalige) bedrijven kunnen doorgaan met bouwen "want dat is goed voor de economie".

Schermafbeelding 2018 10 18 om 11.02.02Gelukkig wordt sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen op het platteland en dan mooi passend in het landschap, steeds populairder.

[1]Onderdeel van het concept is ook een ruimte voor gezamenlijk gebruik, bijvoorbeeld voor gezamenlijk eten, muziek maken of een werkplaats.

[2]Gemiddeld stoppen vijf boeren per dag en in Brabant is de verwachting dat in de komende drie jaar 1/3 van alle boeren stopt! De helft van alle 54.000 boerderijen staat in Brabant, Gelderland en Overijssel. Daar wordt de leegstand dus enorm. Maar ook in andere delen van het land wordt de verpaupering steeds zichtbaarder.

10 oktober

Op 10 november organiseren we op een zeer toepasselijke locatie vlakbij Utrecht stad een landelijke kennismakingsbijeenkomst. Het draait dan om kennismaking met het concept Erfdelen en met elkaar.

Het programma duurt van 10.30 tot 12.30 uur met inloop vanaf 10 uur. 
Naast een presentatie over het concept Erfdelen is er ruimschoots gelegenheid voor het stellen van vragen en in gesprek gaan met elkaar.

Als je ook wilt deelnemen aan de lunch dan horen we dat graag bijtijds. 
De kosten van deze ochtend bedragen 10 euro en van de lunch 15 euro.
De deelnemersbijdrage (meer mag ook) graag overmaken op rekeningnummer: NL88TRIO0391036688 t.n.v. ENF Foundation

Locatie: Voordorpsedijk 35 Groenekan (3 km vanaf station Utrecht Overvecht)
Aanmelden uiterlijk 3 november.http://www.boerderijfortzicht.nl

18 oktober

Aanmelden voor de Erfdelen bijeenkomst op in Groenekan/Utrecht kan nog tot 3 november. Een mooie toevoeging aan het programma is een workshop met de mensen van  Zet je dromen in de steigers!10 november bureauviertel.nl""

Ook voor de bijeenkomst op 24 oktober in Meppel zijn nog een paar plaatsen vrij. Informatie en aanmelden bij: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Nieuwe site Provincie Overijssel
https://www.buitenkansenoverijssel.nl

Herbestemming Noord
https://www.herbestemmingnoord.nl/projecten/vab

Juridisch advies en mediation
http://www.bomenrechtspraak.nl

Co-housing in het buitenland
https://www.temescalcommons.org

27 oktober

Er zijn weer diverse positieve ontwikkelingen. Zo kregen we deze week tientallen nieuwe aanmeldingen voor de nieuwsbrieven, hadden we een succesvolle bijeenkomst in Meppel en is die van 10 november in Groenekan geheel volgeboekt!
Bovendien zijn er diverse groepen (o.a. in de regio's Nijmegen, Salland en Drenthe) die goede vorderingen maken. 
Mooi nieuws is ook dat de provincie Gelderland een subsidieregeling heeft ingesteld waardoor gemeenten en erfeigenaren de kosten vergoed krijgen als ze adviseurs inhuren voor vernieuwende erftransformaties zoals Erfdelen. Zie https://forum.gelderland.nl/vab/default.aspx

CPO
https://www.bwwb.nu/2017/04/15/dos-en-donts-voor-een-groene-en-sociale-cpo

Gemeenschappelijk wonen
http://www.gemeenschappelijkwonen.nl/de-federatie

Nog een interessante ontwikkeling
https://www.righttochallenge.nl

Citaten van belangstellenden

Wat een mooie ontwikkelingen!  Het stroomt, dat is duidelijk. 

Wat een mooi initiatief Erfdelen! Prachtig dat u er al zover mee bent. Het concept spreekt me erg aan. Lijkt me aantrekkelijk om zo te wonen. 

Via de site  heb ik kennis genomen van jullie activiteiten. Wat een super initiatief!  hetkanwel

Graag blijf ik op de hoogte en wil ik mij aanmelden voor jullie nieuwsbrief. 

Wat een mooi initiatief! Wil je me op de lijst van nieuwsbrieven zetten?

Zojuist las ik over dit geweldige initiatief!!! Speel al jaren met deze gedachte en geloof sterk in deze manier van samen wonen en er zijn voor elkaar.

Wij zijn zeer geïnteresseerd in het erfdelen concept. We willen graag de nieuwsbrief ontvangen. 

Ik vind het een heel goed initiatief om de krachten te bundelen en boerderijen om te vormen tot woonruimte voor meerdere gezinnen/mensen. Mijn hart gaat daar sneller van kloppen.

Ik wil graag de nieuwsbrief over erfdelen gaan ontvangen. Deze ontwikkeling lijkt me fantastisch!

Wat een energie gaat er uit van jullie initiatief.

We zijn niet alleen razend benieuwd, maar zouden in de toekomst ook heel graag ons steentje willen en kunnen bijdragen om dit geweldige alternatief kracht bij te zetten.

Geweldig initiatief! Bij deze meld ik me graag aan voor de Nieuwsbrief.

Prima initiatieven, sluiten aan bij mijn interesse en gewenste vormgeving van leven in de toekomst.

10 november 

Bewerkt

Bijeenkomst voormalige varkensstal Groenekan (70 deelnemers)

PB100007

Over een paar weken is de volgende bijeenkomst, dan in Noord Holland. En op 12 januari organiseert Bureau Viertel in Nijmegen een cursus. Meer informatie volgt.

15 november

Sinds 1 november ben ik adviseur bij de KNHM. Dat betekent o.a. dat ik groepen met initiatieven kan gaan ondersteunen en altijd kan terugvallen op heel veel expertise van de KNHM 

http://www.knhm.nl

Financiering: behalve in Drenthe en Gelderland wordt nu ook in de provincie Overijssel een mogelijkheid gecreëerd voor subsidiëring. Meer nieuws volgt.

De sfeervolle Erfdelen bijeenkomst in Groenekan/Utrecht trok ruim 70 belangstellenden.  De eerstvolgende bijeenkomst wordt georganiseerd in Noord Holland op donderdagavond 13 december in Wormerveer. Voor informatie en aanmelden: Mieke Elzenga   Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Op 12 januari is er een cursusdag in Nijmegen 

http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Tot slot: Henk van Paassen is regiocoördinator geworden voor midden NL (Gelderland, Utrecht).

27 november

Mede n.a.v m'n presentatie voor Provinciale Staten heeft Overijssel twee miljoen euro beschikbaar gesteld om pilots zoals Erfdelen mogelijk te maken. De regeling wordt op dit moment uitgewerkt en het voornemen is om niet teveel regels in te bouwen.

En verder zijn de rentmeesters van ASR bereid om mee te werken (ASR is eigenaar en beheerder van 38.000 hectare en daarmee ook van veel landgoederen en erven); ziet de Rabobank mogelijkheden en is de Ter Steege Groep bereid om te investeren.

Kijk, zo begint er ook financieel beweging te komen in de goede richting.

Vrijwillige bijdragen zijn nog steeds heel welkom
ENF: NL88TRIO0391036688

PS: de regionale contactpersonen zijn de vinden op https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl

Boeiend boek
https://www.zininbuiten.eu/E-book

Facebook
https://www.facebook.com/groups/793835257297866/

3 december

Hierbij in de bijlagen de meest recente enquête resultaten en de lijst van belangstellenden. Er melden zich nog vrijwel dagelijks nieuwe liefhebbers voor sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen op het platteland. Dat is mooi want daardoor raken steeds meer overheden, financiers en andere partijen ervan overtuigd dat er kansen zijn voor woongroepen, erfeigenaren en een vitaal platteland.

De eerstvolgende bijeenkomst wordt georganiseerd in Noord Holland op donderdagavond 13 december in Wormerveer. Voor informatie en aanmelden: Mieke Elzenga PS: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Op 12 januari is er een cursusdag in Nijmegen. Meld je bijtijds aan want anders vis je achter het net! http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Humanistisch café Deventer
https://www.deventerpost.nl/nieuws/algemeen/580017/humanistisch-cafe-wat-is-er-aan-de-hand-op-het-platteland

Over herbestemmen
https://www.herbestemming.nu/downloads

Over ecodorpen
http://ecodorpennetwerk.nl/wp-content/uploads/2018/11/Symposium-De-Meerwaarde-van-Ecodorpen-2018.pdf

14 december

Bij deze mijn laatste nieuwsbrief van het jaar. Waarin heel veel in gang is gezet. 
Onze ambitie voor 2019 is dat de eerste pilotprojecten van de grond komen. 
Mede dankzij jullie positieve inzet gaat dat gewoon lukken ;-)

Mooie feestdagen gewenst
Pieter Parmentier
E.N.F.: NL88TRIO0391036688

PS: op 12 januari is de cursusdag in Nijmegen. Meld je bijtijds aan want anders vis je achter het net! PS: ohttp://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Hennepbouw
https://www.youtube.com/watch?v=m5O3oIyhEQc

Prachtig boek voor onder de kerstboom
https://www.eerstehulpbijklimaatverandering.nl/bestel-boek

Vanaf eind 2024 verbod op asbestdaken

Essent hoopt de komende zes jaar zo'n 625.000 zonnepanelen te plaatsen, met name op boerderijen en stallen. Zo'n aantal zonnepanelen produceert net zo veel stroom als ongeveer 60.000 huishoudens verbruiken. Het concern heeft al contracten met zo'n zeventig bedrijven om de asbestdaken te vervangen.

In Nederland is nog 68 miljoen vierkante meter aan daken met asbest. Hiervan is 80 procent in handen van agrariërs. Tegen eind 2024 moeten al deze daken vervangen worden, maar agrariërs zouden de investering van ongeveer 30.000 euro per 1.000 vierkante meter erg hoog vinden en de subsidiepot voor de verwijdering van de daken is al leeg.

18 december

 https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2018/51/prognose-3-5-miljoen-alleenwonenden-in-2030

Vandaag in het nieuws dat het aantal alleenstaanden de komende jaren nog fors zal doorgroeien (zie grafiek). Gebeld door de NOS journaal redactie, of Erfdelen daar ook mogelijkheden voor biedt? Mijn antwoord was natuurlijk dat dat zeker een belangrijke doelgroep is.

Huishoudens

Zonneboeren

 https://www.duurzaambedrijfsleven.nl/agri-food/30793/zonne-energie-gewas

22 december

Een interessant artikel dit weekeinde in NRC van Sam de Voogt over wonen. Maar hoe is het mogelijk dat het alleen over wonen in de stad gaat? Ronkend wordt er vertelt over de hoogste woontorens in de Randstad metropool waar al die alleenstaanden mooi onderdak kunnen. Alsof er in de afgelopen jaren niets gebeurd is en het enige antwoord meer van hetzelfde moet zijn. De meeste Nederlanders wonen buiten de Randstad, de meeste bedrijven zijn erbuiten, het grootste deel van het BNP wordt er gerealiseerd en de meeste banen en woningen vind je daar (zie de grafiek hierboven). Kortom, de Randstad is belangrijk maar je moet niet overdrijven.

Amsterdam kent al meer stadverlaters dan binnenkomers en dat is ook geen wonder want ruim drie miljoen mensen werken geheel of gedeeltelijk thuis dus die hoeven niet in de stad te wonen of daar te werken en dagelijks in de file te staan. Bovendien kunnen jonge gezinnen wonen in de stad niet betalen en is buiten wonen gezonder, veiliger, rustiger en heb je mede dankzij glasvezel contact met de hele wereld als je wilt.

We zijn met  nu een jaar bezig en er hebben zich al meer dan 1300 belangstellenden gemeld voor wonen op het platteland. Er zullen in de toekomst nog duizenden boerenerven vrijkomen waar o.a. plaats is voor woongroepen die sociaal, duurzaam en kleinschalig willen wonen. In het artikel gaat het helaas weer over krimp en leegloop en komt het bekende rijtje regio's langs. Als je dat maar vaak genoeg blijft roepen dan heb je een self fulfilling prophecy. Jongeren trekken daar vooral weg omdat er geen geschikte woningen zijn en als je voor ouderen geen voorzieningen biedt dan blijven ze in hun te grote huis wonen. Dus ik pleit voor nieuw onderzoek waaruit zomaar zou kunnen blijken dat het platteland ook voor wonen heel geschikt is. Dat waren we de afgelopen decennia een beetje vergeten namelijk.erfdelen.nl

Overigens zijn er voor Erfdelen nog wel een paar drempels te nemen. Want veel gemeenten zijn niet gewend dat burgers zelf met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) aan de slag gaan en moeten nog ontdekken dat je op voormalige boerenerven prima meerdere huishoudens kunt huisvesten. Dat krijg je als je de participatiemaatschappij promoot. Dan moet je als overheid burgerinitiatieven weten te faciliteren. 

Sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen gewenst in 2019

10 januari

"De Erfdelen trein is onderweg, mede dankzij jullie inzet. Het wordt tijd om eens te bespreken waar die trein eigenlijk heen rijdt en hoeveel invloed wij daar op (kunnen) hebben.”
Dat schreef ik laatst aan de Erfdelen regiocoördinatoren en volgende week zitten we bij elkaar. Als je vragen of suggesties hebt voor dat overleg dan hoor ik het graag.

Goed nieuws van Tanja Nolten, regiocoördinator in Zuid Nederland
"Ik ben aan het inventariseren waar iedereen zou willen wonen op dit moment. We hebben in februari een bijeenkomst over een initiatief in Zundert, er loopt een aanvraag in Roosendaal, Tilburg komt deze week met lokaties voor tiny house communities en Den Bosch gaat Minitopia uitbreiden met fase 2. Zelf ga ik op zoek richting Eindhoven zuid en dan is er natuurlijk nog Boekel en een boer die iets wil onder Tilburg. Je ziet, er begint wat beweging te komen in de regio."

Kortom, we gaan dit jaar resultaten boeken.  

Interessant onderzoek
https://www.slimcirculair.com/wp-content/uploads/2018/12/Noord-Brabant-rapport-Ruim-baan-voor-nieuwe-woonvormen-Pon-2018.pdf

VAB aanpak Overijssel
https://www.buitenkansenoverijssel.nl/zelf-aan-de-slag

PastedGraphic 1

16 januari

We hadden een mooie ‘Zet je dromen in de steigers’ dag in Nijmegen bij Bureau Viertel. Veel geleerd en fijne mensen ontmoet. Aangezien er veel meer aanmeldingen waren dan plaatsen, wordt er zeker nog zo’n dag georganiseerd. Meer nieuws volgt.

Het regiocoördinatoren overleg vandaag was heel nuttig en enthousiast. We werken verder aan de professionalisering van de Erfdelen campagne. Voor alle duidelijkheid; die coördinatoren zijn vrijwilligers die de regio kennen en die met jullie zo snel mogelijk resultaten willen boeken.

Belangrijk is daarbij dat iedereen de voorkeursregio aan mij doorgeeft want zoals je in bijgaande lijst kunt zien, ontbreekt die nog bij veel namen (omdat de enquête gegevens anoniem verwerkt zijn).

1 februari

N.a.v een vraag over bestemmingsplan wijziging:
Een wethouder vertelde me laatst dat de bestemmingsplan wijziging voor een erf in zijn gemeente er wel door zal komen. Alleen hebben we daar nog wel te maken met een buurboer die een zienswijze heeft ingediend dat de nieuwe bewoners bezwaar gaan maken over stank of ander ongerief. Die zienswijze zou de procedure kunnen vertragen.omdat de kans zou bestaan

Volgens mij hebben we de landbouw de afgelopen decennia zoveel voorrang gegeven dat hele gebieden voor mens en natuur ongeschikt zijn geraakt. We hebben 27 miljoen varkens in NL. Wonen op het platteland is buiten beeld geraakt terwijl dat nog steeds op veel plekken prima kan en velen dat graag willen.

Bij de overheden is een cultuurverandering nodig en de nieuwe omgevingswet die eraan zit te komen, zal daar wat bij helpen. Maar nog steeds zijn er ambtenaren en bestuurders die vasthouden aan de zekerheden van het oude beleid. Ondanks dat we veel argumenten hebben waarom het anders kan en moet. Kortom, je zou ze bij de gemeente erop kunnen wijzen dat er veel meerwaarde zit in Erfdelen (zie ) https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl
Het korte antwoord op bovenstaande vraag is: ik weet nog niet van een gemeente waar de bestemmingsplan wijziging al gelukt is maar we verwachten dit jaar wel een doorbraak.

De volgende cursusdag bij Bureau Viertel is op 13 april
http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Prachtige documentaire
https://zorgvoordoy.nl

Cohousing wereldwijd
http://www.cohousingco.com/cohousing

Kijk dat is goed nieuws
https://www.zundert.nl/nieuws/nieuwsbericht/news/gemeente-zundert-lanceert-vab-loket.html

Bedrijven op het platteland. En wonen dan?
https://www.nrc.nl/nieuws/2019/01/23/als-de-mestlucht-weg-is-heb-je-een-prima-kantoor-a3651398

6 februari

Alweer een nieuwsbrief en dat komt omdat al snel is, namelijk op 2 maart. Op zaterdagochtend, in Salland (tussen Deventer en Olst) op Hoeve Wetermans. Bij aanmelding door te reageren op deze mail ontvang je nadere informatie. Er zijn maximaal 50 plaatsen!de eerstvolgende regionale Erfdelen bijeenkomst 

In een reactie op mijn vorige nieuwsbrief kreeg ik dit goede nieuws uit Noord Holland:
"Het project dat wij ( De Vereniging Nieuw Bouwlust ) van de grond gekregen hebben in het buitengebied van Anna Paulowna is gerealiseerd op een voormalig boerenstolp erf.

Op de plaats van een grote kapschuur hebben we nieuwbouw gepleegd. Totaal zijn er nu drie formeel zelfstandige woningen en twee niet zelfstandige woningen. Als gevolg van nieuw beleid in de Gemeente Hollands Kroon gericht op nieuwe woonvormen zullen komend jaar de twee niet zelfstandige woningen, naar we verwachten, omgezet worden in zelfstandige woningen. Daarnaast hopen we op basis van dat nieuwe beleid nog twee zelfstandige woningen te realiseren.”  Zie  www.nieuwbouwlust.nl
De volgende cursusdag bij Bureau Viertel is op 13 april
http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Artikel
https://degeograaf.com/2019/01/07/samen-wonen-op-voormalige-boerenerven

Nieuwe woonvormen voor ouderen
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2019/02/01/stimuleringsregeling-om-nieuwe-vormen-van-wonen-en-zorg-voor-ouderen-vlot-te-trekken

PS: wil je ons vrijwilligerswerk steunen dan is een bijdrage  op onderstaande rekening heel welkom. 
NL88TRIO 03910 36688  ten name van: E.N.F. 

2 maart

2 maart

We hadden een mooie bijeenkomst vandaag in de Wetermanshoeve in de gemeente Olst.

Mooie mensen ontmoet en veel geleerd. Dit soort bijeenkomsten is bedoeld om er achter te komen wat er allemaal komt kijken bij het samen ontwikkelen van een erf. Er komt veel bij kijken maar er zijn veel kansen en veel gelijkgestemden.

Zie voor de volgende bijeenkomsten de nieuwsbrieven en de contactpagina op deze site.

Deze boerin zorgt voor haar koeien, het landschap én haar portemonnee:
https://decorrespondent.nl/9204/deze-boerin-zorgt-voor-haar-koeien-het-landschap-en-haar-portemonnee/128894951328-367df9ea

2 maart

We kregen de vraag of er ook Erfdelen groepen zijn waar mensen terecht kunnen die een partner met Alzheimer hebben. Als er behoefte is aan zo’n groep dan kun je dat aan mij laten weten.

Voor midden Nederland is de volgende bijeenkomst gepland op 30 maart (zie onder) en in Groningen op 20 april (meer nieuws volgt). Bovendien kun je je nog aanmelden voor de cursusdag van Bureau Viertel op 13 april  http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

Informatie over herbestemming  https://www.herbestemming.nu/downloads

Bijeenkomst 30 maart

Het leek ons tijd om een erfdelenbijeenkomst voor de regio Gelderland te organiseren. We brengen graag degenen die in deze regio een project willen realiseren bij elkaar om waar mogelijk en gewenst groepen te vormen. Ook kunnen initiatieven die al opgestart zijn elkaar leren kennen om zo een krachtig netwerk van erfdeelprojecten in Gelderland op te zetten.

Verder willen we ingaan op vragen en thema’s rondom erfdelen die onder jullie leven. Zodat we heel toegespitst expertise kunnen delen / laten invliegen. We nodigen voor deze eerste bijeenkomst ook twee erfeigenaren van in totaal drie erven uit. Zij willen graag in contact komen met potentiële erfdelers.

De bijeenkomst is op zaterdag 30 maart van 11.00 – 15.00 uur in zaal De Kleine Wiel van . Adres: Karl Marxstraat 101, 6663 LA Nijmegen. Bijdrage in kosten van zaalhuur en koffie/thee: € 13,50 pp. Neem je eigen lunch mee.strowijk Iewan in Nijmegen-Lent

Hartelijke groeten en wie weet tot ziens!

Lucy Sarink (contactpersoon KAN regio) – 06 55 14 17 08  Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Henk van Paassen (contactpersoon Gelderland en Midden Nederland)

regiobijeenkomst 30 maart

9 maart

We hadden 6 maart weer een heel nuttig overleg met de regiocoördinatoren. Zoals je op    kunt zien, zijn die mooi verdeeld over het land beschikbaar. Er wordt gewerkt aan verdere versterking en nagedacht over manieren om al dit werk gefinancierd te krijgen. Tips zijn heel welkom.https://www.erfdelen.nl/erfdelen-nl

Om het netwerken te bevorderen zou het goed zijn als zoveel mogelijk belangstellenden hun voorkeursregio aan mij doorgeven. Zoals je op de lijst kunt zien, ontbreekt die nog vaak. Alleen vermelden in de enquête is niet voldoende want die worden anoniem verwerkt.

Erfdelen op Facebook
https://www.facebook.com/groups/793835257297866

Een rijke informatiebron
http://www.omslag.nl

Klein maar fijn
https://tinyfindy.nl

Vrij Nederland
De woongroep maakt een comeback, en zo gek is dat niet  https://www.vn.nl/woongroep-gezamenlijk-wonen
Wie graag in een woongroep wil wonen, stuit op enorme barrières https://www.vn.nl/woongroep-barrieres-marit-willemsen

21 maart

Het idee was om twee keer per maand een nieuwsbrief te sturen maar er zijn zoveel positieve ontwikkelingen dat het soms wat vaker moet.

Voor de bijeenkomst op 30 maart in Nijmegen kun je je nog net aanmelden bij Lucy Sarink   En voor de cursusdag in Nijmegen op 13 april bij Bureau Viertel   Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Over de bijeenkomst in Groningen op 20 april volgt binnenkort meer informatie.

Als je een woongroep of bewoners zoekt
http://www.omslag.nl/wonen/nieuwsbrief.html

Samen in Zuid Drenthe
https://www.wijzer-wonen-lhbt.nl

Prefab & Tiny
https://www.bijzonderwonenbeurs.nl/nl/werknomaden.php

28 maart

"Erfdelen spreekt me erg aan, en is voor mij als alleenwonende ook de enige manier om in het buitengebied iets te kopen. Aan de andere kant lijkt het me ook best een commitment, omdat je jouw deel van het erf niet zomaar aan de hoogste bieder kunt doorverkopen ... 
Zit je niet stiekem voor altijd aan elkaar vast, of ben je juist overgeleverd aan je erfdelers, die misschien wel zonder overleg hun deel verkopen? Is daar een oplossing voor die zowel zekerheid als flexibiliteit geeft?"

Voor het beantwoorden van dit soort vragen, zijn we op zoek naar deskundigen die vaker met dat bijltje gehakt hebben. We gaan dit voorjaar starten met het organiseren van informatielijnen o.a. voor juridische vragen. 

In antwoord op jouw vraag in meer algemene zin: je kunt bijvoorbeeld een coöperatie of een VVE oprichten en daarin zaken vastleggen die je belangrijk vindt. Dan is het juridisch in ieder geval voor elkaar. Een advies: maak niet teveel regels. Meer informatie volgt.

30 maart

Deze week 600 km voor Erfdelen afgelegd, vooral met trein en fiets.

We verwachten dat de komende maanden duidelijk wordt welke gemeenten groen licht geven voor Erfdelen. Op dit moment weet ik nog geen enkel voorbeeld maar ik hoor wel van enkele gemeenten in het land dat ze meedenken. Houden jullie ons op de hoogte? De eerste projecten gaan dit jaar van de grond komen, daar gaan we voor!

En onderstaand bericht kreeg ik op 2 april!

8cd57049 8944 4d87 83ff b7c6cbd54237

2 april

Op 20 april organiseren we onze eerste bijeenkomst in de provincie Groningen. Tijd 10 - 12 uur. Schitterende locatie:   http://www.pastoriewetsinge.nlAanmelding naar  Kosten 15 euro, ter plaatse te voldoen. Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

En je kunt natuurlijk meedoen op 13 april in Nijmegen: cursusdag Bureau Viertel http://bureauviertel.nl/zet-je-dromen-in-de-steigers-erfdelen

En verder
Dan weer hadden we een goed gesprek in Tiel met iemand van ZLTO (de belangenorganisatie van de agrariërs) en dan was ik voor een presentatie in Winschoten bij de coöperatieve vereniging Goudvoormekaar die enkele woongemeenschappen wil starten. Tussendoor bij diverse boeren aan de keukentafel en in overleg met de Rabobank om onze expert meeting voor te bereiden. We hoeven ons niet te vervelen ;-)

Oproep
Wij zoeken medestanders om in het Noorden ( FR. GR. Dr.  Ov.) een  erf te delen dat wij  kunnen (ver)bouwen en bewonen. Contact via stralingsvrijDit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Zoek je woongroep?
 http://www.omslag.nl/wonen/actueel.html

Zo kan het ookhttp://www.wonenopsingraven.nl/landgoed-singraven/inburgeren-op-singraven


Tijdelijke huisvesting
https://www.carex.nl

Overheidsbeleid
https://www.nvm.nl/-/media/files/nvmopenbaar/visies/alv/samen-naar-een-vitaal-buitengebied---2017.pdf

Financieringsregeling Rijksoverheid
https://www.rijksoverheid.nl/ministeries/ministerie-van-binnenlandse-zaken-en-koninkrijksrelaties/documenten/rapporten/2019/03/04/maak-eigenbouw-betaalbaar-voor-middeninkomens-–-financieringsinstrumenten-voor-cooperaties-en-collectieven

 

14 april

Vorige week ontving ik twee keer goed nieuws over concrete resultaten (zie onder). Dus het kan echt! Als je ook een voorbeeld weet van een gemeente met faciliterend beleid dan hoor ik het graag.


Er zijn nog een paar plaatsen beschikbaar op onze bijeenkomst van 20 april in Wetsinge. Aanmelden: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.


De ouders van twee gezinnen met jonge kinderen hebben elkaar in mei 2018 ontmoet bij de Erfdelen bijeenkomst in Salland. Ze vonden twee boerderijtjes met een gedeeld erf dat kadastraal gesplitst wordt. Dus zo kan het in dit geval in de gemeente Lochem.


En wat grootschaliger maar minstens zo mooi  https://www.facebook.com/AbshofMunstergeleen

 

Bijeenkomst 20 april

Wetsinge

In deze schitterende eeuwenoude pastorie in Groot Wetsinge mochten we op een fraaie zomerdag in april genieten van elkaars gezelschap en kennis uitwisselen over Erfdelen en wat daarvoor nodig is. Ook in de provincie Groningen komt Erfdelen van de grond.

 

1 mei

Tot 17 mei kun je meestemmen op https://pioniers.op.vpro.nl van het programma Tegenlicht. Ze maken een uitzending over Plattelandspioniers waaraan ik voor Erfdelen hoop mee te doen. Om daardoor nog meer erfzoekers & eigenaren, beleidsmakers en financiers te laten kennismaken met ons concept.

Op 17 mei organiseren we in het hoofdkantoor van en samen met de Rabobank een expert meeting over de verschillende aspecten van Erfdelen zoals beleid, financiering en juridische zaken. (Ervarings)deskundigen op die terreinen kunnen zich bij mij aanmelden voor deelname Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

Erfdelen in de media

https://www.nieuweoogst.nu/nieuws/2019/04/12/veel-animo-voor-boerenerven-rond-utrecht 

Kijk: Wijk bij Duurstede

https://wijkbijduurstede.sp.nl/nieuws/2016/07/veel-belangstelling-voor-de-steenen-kamer

De hele wereld delen

https://www.youtube.com/watch?v=aeXfrRvvGSg

Subsidie wonen en zorg

https://www.hetkanwel.nl/2019/04/14/nieuwe-woonvormen-in-de-zorg-krijgen-subsidie

 

17 mei

"Uit onze ervaringen met erfdelen.nl blijkt dat er voor wonen op het platteland veel beperkend beleid is, van financieel (30.000 euro leges) tot vierkante meters en het aantal adressen op een erf. We merken dat het platteland door de overheid nog niet wordt gezien als een gebied waar je kunt wonen maar als agrarisch bedrijventerrein waar de landbouw voorrang krijgt. En dat terwijl boeren massaal stoppen waardoor veel erven beschikbaar komen voor kleinschalige woningbouw en velen er graag samen met anderen willen wonen."

Dit was mijn commentaar bij het volgende interessante artikel in De Correspondent over de woningmarkt.

https://decorrespondent.nl/9492/de-huidige-woningnood-had-deels-voorkomen-kunnen-worden-zegt-deze-hoogleraar/132928170144-cced5586

 

0

 

19 mei

We hadden 17 mei een geslaagde eerste expert meeting. Het was indrukwekkend te horen hoeveel kennis er al is. We zien het als een mooi begin van het landelijke Erfdelen kennisnetwerk.

 
 
 

De volgende stap is het opzetten van informatielijnen op het gebied van: beleid, financiering, juridische zaken, groepsvorming, duurzaam bouwen e.d.

Oproep: als je een gemeente weet die positief reageert op Erfdelen initiatieven, laat het me weten. Dan zet ik die erbij in de lijst op deze site. Zie https://www.erfdelen.nl/erven-te-koop

 

En voor elk wat wils

Erfdelen in Tegenlicht

https://www.vpro.nl/programmas/tegenlicht/lees/specials/plattelandspioniers-finalisten.html

Interessant verhaal over de landbouw
https://www.nrc.nl/nieuws/2019/05/19/niet-alleen-brussel-vraagt-veel-van-de-boeren-a3960768

Bijzondere Bouwbeurs
https://www.bijzonderwonenbeurs.nl/nl/index.php

LaCoTa
https://www.lacota.nl/anders-en-actief-wonen/actualiteit

Cursus burgerplanvorming
https://www.knhm.nl/trainingstraject-burgerplanvorming/

Binnenlands nieuws
https://www.nrc.nl/nieuws/2019/04/19/de-ruimte-en-rust-van-buitenaf-leiden-soms-ook-tot-struggles-a3957581 

Buitenlands nieuws
https://www.quimpervillage.com/what-is-quimper-village

Sevenum
http://www.hallohorstaandemaas.nl/Article/Details/1593
http://www.kilimanjarowonen.nl/userfiles/190410_start_DO_CPO_Steinhagen_S.pdf

Leerzaam boek
https://www.zininbuiten.eu/boek 

Mooi voorbeeld
https://www.aandedreef.nl 

11 juni

Erfdelen is genomineerd voor de VPRO Tegenlicht Plattelands Pioniers Prijs! 
Uit 75 pioniers werd ik geselecteerd, mede dankzij jullie stem. 
Helaas kon ik zelf niet bij de opnamen aanwezig zijn omdat ik onderweg was naar onze kleindochter die net geboren is in de VS. 
Gelukkig was er een goede vervanger gevonden die het Erfdelen verhaal bij de finale heeft verteld. De uitzending is in september

PS: nieuw op de site is dat je groepen kunt vinden & aanmelden die nog deelnemers zoeken.
Zie https://www.erfdelen.nl/erven-te-koop

Tiny
https://www.marjoleininhetklein.com/2019/05/21/met-lissers-op-tiny-house-roadtrip


De Boslucht methode
https://theoptimist.nl/daily/deze-plant-is-het-medicijn-bij-natuurgemis

 

9 juli

Verschillende groepen in het land zijn al zover dat ze meer deelnemers voor hun project zoeken. Om het zoeken naar gegadigden makkelijker te maken, zou het helpen als iedereen de voorkeursregio aan mij doorgeeft. 

Daarnaast gaan we op de site de mogelijkheid bieden om oproepen te plaatsen. Zie https://www.erfdelen.nl/erven-te-koop 

Zoals ik eerder liet weten, waren we met Erfdelen genomineerd voor de Plattelands Pioniers Prijs van het VPRO programma Tegenlicht. We zijn bij de eerste vijf geëindigd en komen op 15 september waarschijnlijk in de Tegenlicht uitzending.  

Bovendien ben ik gevraagd voor een presentatie op 19 september tijdens de Tegenlicht Meetup in Wageningen. Mooie publiciteit voor Erfdelen en dus voor ons allen.

Artikel Platform 31

https://www.platform31.nl/nieuws/erfdelen-duurzaam-samen-op-het-platteland 

Samen een Erfdelen project ontwikkelen

https://www.veerhuis.nl/academie/aanbod-veerhuis-leerplaets-2019-2020 

Damaris Matthijsen Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

Zo kan het ook

https://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard

Over zelfbouw 

https://www.zelfbouwinnederland.nl/informatie/doe-het-zelf/bouwen-verbouwen-afbouwen/landelijk-onderzoek-naar-zelfbouw-en-cpo

 

25 juli

Steeds meer gemeenten blijken bereid om mee te werken, zie ook https://www.erfdelen.nl/erven-te-koop Laat het ons weten als je zelf ook goede ervaringen hebt met een gemeente.

Vandaag las ik het woord Buurderij. Een mooi woord voor wat we met Erfdelen willen ;-)

PS: wil je ons vrijwilligers-werk steunen dan is een bijdrage op onze rekening zeer welkom.
NL88TRIO 03910 36688 ten name van E.N.F.

VPRO Tegenlicht meetup Plattelandspioniers
https://www.facebook.com/events/1076026855916329

Over subsidies herbestemming
https://www.herbestemming.nu/nieuws/overzicht-subsidie-en-financieringsmogelijkheden-voor-uw-restauratie-instandhouding-en

Interessante woning optie
https://plekvoor.com

 

24 augustus

Waarschijnlijk vanwege de vakantietijd is er weinig nieuws te melden. Maar dat kan ook stilte voor de storm zijn. De vooruitzichten zijn gunstig.
Er kwamen wel weer wat interessante links langs.

 
Mooie publiciteit
https://tinyfindy.nl/woonlocaties/een-grote-toekomst-voor-erfdelen 
 
Mooi project
https://www.voordewereldvanmorgen.nl/duurzame-blogs/dit-ecodorp-implementeert-alle-17-klimaatdoelen 
 
Ecowonen midden NL
http://www.ecodorp-middennederland.nl  
 
Erfdelen in de VS
http://www.cohousingco.com

Cohousing Vlaanderen
https://www.cohousingprojects.be/index.php 

 

15 september

Tegenlicht: Erfdelen kwam er niet in voor omdat we nog geen project kunnen laten zien. Daar wordt aan gewerkt.
https://www.uitzendinggemist.net/aflevering/487904/Vpro_Tegenlicht.html# 
Deze week doe ik Erfdelen presentaties bij Tegenlicht meet-ups in Bussum en Wageningen. Dus er is zeker belangstelling voor.

De eerstvolgende regiobijeenkomst is op 26 oktober in Groenekan, locatie Boerderij Fortzicht. Nadere informatie volgt later deze maand. Aanmelden kan tot 18 oktober.

Voor de ontwikkeling van een gezamenlijk erf met koopwoningen in de omgeving van Arnhem (in een straal van ong. 20 km) zoeken wij mede-bewoners. Informatie kan je via de mail Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. bij Nic Drion vragen.

Viertel cursus
https://bureauviertel.nl/start-je-zelfvoorzienende-ecologische-woongemeenschap 

Samenhuizen
https://www.samenhuizen.be 

Locatie
http://www.woongroep.net/?p=entry;eid=15462;cid=3;sort=creation_date;order=desc

Plattelandspioniers

Plattelandspioniers Tegenlicht meet-up Wageningen

4

 

30 september

422.000 hits op onze site (wat dat ook mag betekenen ;-), bijna 1000 nieuwsbrief adressen
en twee Erfdelen Tegenlicht presentaties in één week. Er is dus belangstelling.

Plattelandspioniers
https://www.vpro.nl/programmas/tegenlicht/lees/specials/plattelandspioniers-finalisten.html 

 

3 oktober

Sommige nieuwsbrieven zijn niet bij iedereen aangekomen. Je kunt ze terugvinden op https://www.erfdelen.nl/blog

De volgende regiobijeenkomst is op zaterdagochtend 26 oktober in Groenekan! Informatie en aanmelden: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Viertel cursussen
https://bureauviertel.nl/bewoners 

Erfzoekers gezocht omgeving Den Haag
Kim Prick Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

12 oktober

Tot komend weekeinde is aanmelden nog mogelijk voor de Erfdelen bijeenkomst op 26 oktober in Groenekan. 
Graag apart vermelden als je wilt meedoen met de lunch. Vegetarisch kan ook.
Vooraf betalen s.v.p. op rekening NL88TRIO0391036688 ten name van E.N.F.

Agenda
10.00:     Inloop met koffie/thee
10.30:     Welkom en mededelingen (Pieter Parmentier)
10.35:     Het concept Erfdelen
10.50:     Erfdelen ervaring regio Utrecht (Henk van Paassen)
11.15:     Koffie/theepauze 
11.30:     Financiële aspecten van Erfdelen (Bas Visser)
12.00:     Afronding
12.30:     Lunch